Apartamento en venta Itagüí sector Ditaires

Excelente oportunidad para adquirir un acogedor apartamento en venta de 65.5 m², ubicado estratégicamente en el cotizado sector de Ditaires, en el municipio de Itagüí. Al encontrarse en un tercer piso con acceso directo por ascensor, ofrece gran comodidad y practicidad. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, e incluye la gran ventaja de contar con un parqueadero privado cubierto. Además de ser un espacio ideal para vivienda, representa una opción de inversión muy atractiva, ya que cuenta con un alto potencial de renta estimado entre $2.000.000 y $2.200.000 mensuales.

El inmueble forma parte de una completa unidad residencial diseñada para brindar el mejor estilo de vida, comodidad y entretenimiento. Sus residentes pueden disfrutar de amplias zonas verdes, cuatro piscinas, dos baños turcos, zona de asados, mesas de ping pong, cancha múltiple (para microfútbol y baloncesto), gimnasio, salón social y una zona exclusiva para mascotas. Es el lugar perfecto para quienes buscan tener múltiples espacios de esparcimiento para toda la familia sin necesidad de salir de casa.

El valor de inversión es de $420.000.000, un precio abierto a negociación y con la posibilidad de aceptar permuta por otro inmueble; es indispensable tener en cuenta que la compra debe realizarse únicamente con recursos propios, ya que no aplica para créditos. Como ventaja adicional, el impuesto predial se encuentra pagado hasta el mes de diciembre. Finalmente, para tener en cuenta dentro de los gastos fijos de la propiedad, el valor de la administración es de $288.000 mensuales y el impuesto predial es de aproximadamente $2.471.576 anual. (M. Col)